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蘇州推廣物業助老新模式

市住建局、市民政局近日聯合印發《關于物業服務企業參與老年助餐服務工作的意見》,通過提供建設補貼、運營補貼、送餐補貼、稅收優惠等支持政策,鼓勵支持物業服務企業因地制宜參與老年助餐服務,提升“原居安老”生活品質,有效滿足老年人多層次、多樣化助餐服務需求。

據悉,蘇州已經有多家物業服務企業開始探索符合企業實際的“物業服務+助老服務”新模式,增加住區養老服務供給,拓展物業服務企業新的增值服務領域。

“你看我這四個菜,兩葷兩素,有蝦、有肉,賣相不錯、營養均衡,一共加起來才十八塊錢,不用自己買菜燒菜,更不用洗碗收拾,非常方便,我晚上還要來吃?!?剛過上午十一點,家住中銳星公園的宋爺爺便來就餐了。

來食堂用餐的,不只有老年人,還有外出歸來、推著嬰兒車的一家三口,放學后結伴來吃飯的中學生,吃夠了外賣、想換換口味的周邊上班族……紛紛聞聲前來解決一頓餐食。憑借味美、價廉、環境優的特點,星公元社區食堂很快“出圈”,每到飯點總是人流涌動、座無虛席。認識的、不認識的,老的、少的都可以坐到同一張桌前,在一次次共進午、晚餐中,更加熟絡。聊得投機的小業主們甚至相約下次一同就餐,自然而然組成了“飯搭子”,鄰里之間的關系也更加融洽。

今年3月18日,星公元社區食堂正式運營,提供午餐和晚餐,每周一發布一周菜單,除A、B兩個套餐外,每天還會準備特色菜品紅燒鯽魚、糖醋小排等,方便業主們選擇。目前,每天就餐人數工作日平均約130人次,周末平均約300人次。不少業主表示,已經把社區食堂當成自己的“第二廚房”。

作為蘇州市“社區+物業+養老”首批試點單位,2023年3月,蘇州家緣派客物業在菱塘社區成立首家“社區+物業+養老”的老年日間照料中心——佳菱社區家緣日間照料中心。中心成立以來,始終圍繞助餐、助學、助潔、助醫、助急、助娛、助潔七大版塊提供服務。通過不定期上門走訪,了解老人的需求并制定特色服務,目前上門走訪達3880人次。

在助餐方面,除每天為老人提供營養均衡的愛心午餐外,還免費供應各種粗糧點心,定期提供可口茶葉蛋、各種營養排骨養生湯和水果,讓老人享受經濟實惠的午餐,開張至今就餐人數8928人次。

在助醫方面,定期邀請中醫坐診,金閶醫院醫生上門為老人測血糖等。在助急方面,今年年初成立家緣呼叫中心,依托物業平臺,提供電梯加裝及年檢、水電維修、管道疏通、家政等服務。在助學、助娛方面,根據老人需求,開設葫蘆絲、編結、智能手機等興趣小組,定期組織老人走出去賞花觀蘇州的大美風景,定期組織消防安全培訓,今年還開設寒假托班,老少同樂。目前,家緣日間照料中心每日活動人數約6800人次。

市住建局相關負責人表示,將繼續充分整合“社區+物業+養老”服務資源,探索多元化服務模式,努力構建覆蓋城鄉、布局合理、共建共享的老年助餐服務網絡,鼓勵物業服務逐漸拓展至“物業服務+生活服務”模式,助力打造“15分鐘養老服務圈”。

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